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成都新房质量验收常见问题空鼓现象,如何解决

发布时间:2018-01-04 浏览量:1272

现在越来越多的新房在验收时,都会出现不多不好的小毛病,不知道是开放商的粗心大意还是不够敬业,总是不能有一个完整无缺的房子。下面,元度家居汇装饰小编就跟大家说说新房验收常遇到的小问题空鼓现象是如何形成的,并且还会遇到哪些其他的小问题。

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空鼓形成记:墙体有三层,产生空鼓的就是第二层(水泥砂浆层)

空鼓产生原因主要有以下几点哈:

①墙面基层在抹水泥砂浆之前,处理不净,或浇水湿润不够;

②垫层水泥沙浆铺设的比率不匹配或加水较多,也就是俗称的水泥砂浆标号不够;

③砂浆密度不一致,砂浆在初凝期完成后出现沉降,产生空鼓、松脱;

整改范围:大于20cm*20cm面积

整改方式:建议KFS使用切割机将空鼓区域的水泥砂浆层切割下来,重新进行修补!如果是用切割机切割的话,整改后会是一个方形哈!

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其他小问题:

1、小区普遍地面都存在空鼓现象,厨房和卫生间地面空鼓比较严重,建议业主找开发商进行整改,避免以后装修帖砖后瓷砖也存在空鼓现象

2、墙面裂缝,脱层,在验房过程中,小编发现有业主的房子墙面出现了贯穿性裂缝,这个情况需要业主们注意咯

3、保温层比较多,建议业主装修的时候进行铲除,避免后期出现墙面开裂的情况

4、阴阳角垂直度不够,特别是烟道的位置,有些业主家里面的烟道处阴阳角垂直度误差达到了3CM ,后期在装修过程中贴砖和安装橱柜时需要注意咯

5、玻璃无3C标志

 

看完了以上内容,业主都不用再单独请专业的验收团队,不仅自己把问题解决了,还省钱还省力更省时间了。


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